Life-Tech-Munich
CAMPUS
SOUTH
Otto-Hahn-Ring 6, München
Life-Tech-Munich
CAMPUS SOUTH
Denken, Organisieren, Forschen.
Entwicklung, Produktion und Lagerung.
Rund 11.500 Quadratmeter Büro-, Produktions- und Lagerfläche sind in sechs ganz unterschiedlichen Gebäuden verfügbar: Ausstattung, Laufzeit und flexible Flächen – ab ca. 350 Quadratmetern – je nach Ihrem Bedarf.
Kluge Köpfe brauchen intelligenten Raum.
Räume zum Planen, Räume zum Produzieren, Räume zum Forschen oder Räume zum Lagern. Verwendung und Ausstattung sind flexibel, Laufzeiten flexibel verhandelbar. Der CAMPUS South hat alles, was zeitgemäßes Arbeiten ausmacht: für Hightechunternehmen, für Forscher, für die alte und neue Ökonomie. Für Ihr Unternehmen.
Produktion, Hightecht oder Lager? Alle Möglichkeiten.
Eine modulare Bauweise mit teilweise zweiseitigen Zugangsmöglichkeiten, Austausch von Türbereichen durch Rolltore, bereits vorhandene Rohrleitungsinfrastruktur und Raumhöhen bis zu fünf Metern decken praktisch jeden Bedarf und jede Verwendungsmöglichkeit ab.
Mehr Raum. Mehr Fläche. Mehr Service.
Dazu bietet der Campus South eine Vielzahl von Serviceangeboten wie eine Betriebsfeuerwehr, Kitas oder Tagesbars, von denen Sie als Mieter und Ihr Daily Business an diesem Standort profitieren können.
Pläne, Perspektiven
& Performance
München.
München ist nicht nur in den Dienstleistungsbranchen stark, sondern gerade auch im Verarbeitenden Gewerbe und besonders in den zukunftsträchtigen und dynamischen Digitalisierungsund Innovationsbranchen.
Clemens Baumgärtner Referent für Arbeit und Wirtschaft
Mitten im Leben.
PEP Einkaufszentrum 10 MIN.
Werksviertel 15 MIN.
Messe München 20 MIN.
Hauptbahnhof 25 MIN.
Schliersee 35 MIN.
Der CAMPUS SOUTH ist in eine optimale Infrastruktur eingebunden:
Die U-Bahn-Haltestelle Neuperlach Süd ist nur 3 Gehminuten entfernt, das Einkaufszentrum PEP nur 10 Minuten. Der Mittlere Ring und die Autobahn A8 liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen idealen Ausgangspunkt für Ihre Work-Life-Balance, denn auch attraktive After-Work-Locations im Münchner Umland wie der Schliersee oder der Tegernsee sind bequem und in kurzer Fahrzeit erreichbar.
KEY FACTS.
GENERAL
- Campus-Charakter
- Namhafter Sicherheitsdienst
- Kita auf dem Gelände
- 2 Kantinenmöglichkeiten
- Parkähnliche Anlage – daher Naherholungsfaktor vor der Tür
- In Summe stehen mehr als 4.000 Stellplätze zur Verfügung
- U5 und S7 / Neuperlach fußläufig in 3 min erreichbar
- Diverse Buslinien vorhanden
- Innenstadt wird nach etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht – mit dem Auto etwa in 20 Minuten
Autobahn: etwa 7 Minuten
Flughafen: etwa 35 Minuten - Hotels in unmittelbarer Nähe
- PEP – Neuperlach Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten
- Namhafte Mitmieter auf dem Campus wie z.B. Siemens, Rolls-Royce, Max-Planck Institut etc.
BÜROS & PRODUKTION.
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Bis zu 1.250 kg/m² Bodenlast
- Bis zu 2 Personenaufzüge
- 1 Lastenaufzug (bis zu 3.250 kg)
- Lüftungsaustausch weit über der gesetzlichen Norm möglich
- Abgehängte Decken mit ausreichend Platz für individuelle Versorgungskanäle
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Großzügiger Serverraum
- Klimatisierung vorhanden
- Stromversorgung: 230 V/16 A
- Mittelspannung: 630 kVA
- Starkstrom möglich: 400 V/32 A
LAGER
- Bodenbelastung: bis zu 2.500 kg/m²
- Teilweise bis zu 7.500 kg/m² – Punktlast bis zu 450 kg
- Großzügige Deckenhöhe
- Andienung: ebenerdig – teilweise über Rolltore
- Stromversorgung: 230V/16 A
- Starkstrom möglich: 400 V/32 A
flexible
FLÄCHEN
Gebäude 72
Laborgebäude
VERMIETBARE FLÄCHEN
| Etage | Fläche | Nutzung |
|---|---|---|
| EG – Flur 2 PDF | ca. 127 m² | Büro |
| EG – Flur 2 PDF | ca. 970 m² | Reinraum |
| EG – Flur 2 PDF | ca. 311 m² | Büro |
| EG – Flur 2 PDF | ca. 195 m² | Büro |
| EG – Flur 2 PDF | ca. 145 m² | Büro |
| EG – Flur 2 PDF | ca. 24 m² | Produktion |
| 1. OG – Flur 3 PDF | ca. 417 m² | Büro/Labor |
| 2. OG – Flur 4 PDF | ca. 421 m² | Büro/Labor |
Gebäude 82
Laborgebäude
VERMIETBARE FLÄCHEN
| Etage | Fläche | Nutzung |
|---|---|---|
| EG – Flur 2 PDF | ca. 349 m² | Büro/Labor |
| 1. OG – Flur 3 PDF | ca. 505 m² | Büro/Labor + 33,10 m² „Kern“ |
| 2. OG – Flur 4 PDF | ca. 606 m² | Büro/Labor + 36,10 m² „Kern“ |
| 3. OG – Flur 5 PDF | ca. 652 m² + 800,74 m² |
Büro/Labor Büro/Labor + 33,10 m² „Kern“ |
